写字楼租赁合同(精选16篇)
在人们的法律意识不断增强的社会,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编为大家整理的写字楼租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
写字楼租赁合同 1甲方:______________
乙方:______________
甲方为支持乙方开展业务,甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,经双方协商一致,特订立如下条款,以便共同遵守。
,一式两份,甲、乙双方各执1份。
甲方(签名/盖章):
身份证号码:
签约时间:
乙方(签名/盖章):
身份证/营业执照号码:
签约时间:
写字楼租赁合同 13本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):__________________
承租方(以下简称乙方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列写字楼的租赁达成如下协议:
,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):____________________ 乙方(签章):____________________
授权代表(签字):________________ 授权代表(签字)_________________
________年______月______日 _______年______月______日
写字楼租赁合同 14出租方(称甲方):
身份证号码:
联系***:
联系/送达地址:
承租方(称乙方):
身份证号码:
联系***:
联系/送达地址:
出租的写字楼坐落于福建省厦门市____区/镇___街道___小区/社区/村___号____室,写字楼____平方米,室内设备和装修包括____________等。
一、租赁用途为___________________使用,不得擅自另作别用。
二、租赁期限,从_____年___月___日至_____年___月___日,共_____个月。甲方应于合同签订后_____日交付写字楼,如甲方延期交付写字楼,则租期也相应的顺延。每月租金为_______元整。(不含税,若乙方需要开具发票需另行支付相关税费)
三、付款方式:乙方应每______向甲方交付___________元整。每次付款应提前______付清。
四、合同签订之日,乙方向甲方交付___________元整作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退写字楼后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、在租赁期间:乙方应负责交付____________________________________费用。
六、租赁期间乙方如有延迟支付租金,则每天按延迟租金部分的`2%加收违约金,延迟租金达_____天的,甲方有权提前解除合同,收回写字楼,若乙方有家具等杂物未搬离,甲方可视其为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议;甲方有权追回所欠租金及违约金。
七、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同的,须提前壹个月书面通知对方,经对方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。
八、乙方不得利用该写字楼之便进行非法活动,如有发现,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的.违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切法律责任,甲方概不负责。
九、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成该出租写字楼及配套损坏,应负责恢复写字楼原状,并赔偿由此造成的经济损失,乙方认为需要装修该写字楼时,须取得甲方同意后方可自行改装,但不可损坏原有的建筑结构,乙方在交还写字楼时应负责恢复原状。
十、租赁期满,乙方按时将写字楼归还甲方,如乙方需续租应提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满或合同解除后,乙方退出时,若有家具等杂物未搬离,甲方可视其为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议。
十一、乙方应遵守《厦门市暂住人口登记管理规定》,暂住人员租赁住房的,应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。
十二、本合同若有未尽事宜,由甲、乙方双方协商解决,另拟定补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效,本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份。
十四、合同签订之日的电表底数________,水表底数_______,煤气表底数________。
十五、双方在履行合同中发生争议,应协商解决,协议未果时,任何一方均可向__________方所在地有管辖权的人民法院起诉。
甲方(签名盖章):
签约日期:_______年____月____日
乙方(签名盖章):
签约日期:_______年____月____日
写字楼租赁合同 15出租方:_______________(简称甲方)
地址:_______________________
***:_______________________
承租方:_______________(简称乙方)
地址:________________________
***:________________________
为了发展特区的经济建设,提高单位或个人写字楼的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落在_____市________区________路(村)________街(坊)____号的写字楼,建筑面积______,(____房____厅或间)出租给乙方,作__________使用。
甲方将座落在_____市_______区_______住宅____幢____号的写字楼。建筑面积_______,(____房____厅____或间)出租给乙方,作______________使用。
二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止(即:____年____月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币____元整,并于当月(季)初____天内交清。
四、写字楼租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租____元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。
五、出租写字楼的'房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租写字楼管理费由________方负责交纳;水电费、卫生费、写字楼管理费由____方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回写字楼,并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变写字楼的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用写字楼和配套设备的毁损,应负恢复写字楼原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租写字楼的`正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成写字楼毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间写字楼如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回写字楼,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将写字楼转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还写字楼给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向写字楼租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请写字楼租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证,合同一式____份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,写字楼租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。
出租人:(签名盖章)______________
承租人:(签名盖章)______________
_______年_____月_____日签订于_____
经办单位:(签名盖章)____________
______年____月____日签订于______
写字楼租赁合同 16转让方:_________________(甲方)
受让方:_________________(乙方)
甲方现将位于______小区的一套安置房房产转让给乙方,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产一事签订以下合同,以共同遵守。
一、甲方安置房属______危旧房改造项目,由县政府统一安置分配给甲方在______小区的`房产,房号为______楼______单元______室,主写字楼面积为______平方米(含公摊面积),配储藏室______平方米(含公摊面积),现尚未办理产权证。
二、本合同中所述写字楼为县政府分配给甲方的安置房,是甲方的`家庭共同财产。该写字楼没有产权纠纷,不存在写字楼抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。转让后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
三、甲方上述房产的交易,主房和储藏室一起共计人民币____________元整(大写:_________________万元整)。不含上交房产局百分之一的``建房维修基金、小区物业管理费、装潢保证金和装潢垃圾清理费等,此费用由乙方另付。
四、本合同签署后,乙方将转让款一次性交付给甲方,或现金一次性打入甲方的银行帐户:开户行建行,户名:_________________,账号户名:_________________,或农村合作银行卡:_________________。
五、乙方付清所有房款后,甲方将所持有的《安置协议书》原件及相关资料一并交由乙方保管,并将安置房、储藏室钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。
六、关于该安置房的`产权登记及过户,待以后政策能够办理的情况下,甲方将积极主动协助乙方办理,所有费用由乙方承担。
七、违约条款:协议签订后生效,双方不得违约。如甲方反悔,必须征得乙方同意,甲方返还乙方房款并处以房款总额的_________________%的违约金;如乙方反悔,甲方将扣除房款总额的_________________%违约金。
八、本协议一式二份,经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。
甲方(签字):_________________
乙方(签字):_________________
甲方身份证号:_________________
乙方身份证号:_________________
甲方***号码:_________________
乙方***号码:_________________
签字日期:_________________
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